Работая с нами, вы станете обладателем личного отдела продаж
В работе с крупным агентством ваши интересы не учитываются
Профессиональные брокеры, юристы, ипотечный менеджер, реклама, публикации на сайтах, продвижение, презентации, показы, помощь талантливых дизайнеров, поощрение и подарки покупателям - для вас это все БЕСПЛАТНО!
Зачастую агентства вторичных продаж не сильно уделяют внимание рекламе и дополнительному привлечению потенциальных покупателей, довольствуясь только публикацией на распространенной площадке для продажи недвижимости. Вероятность того, что там, среди тысячи подобных объявлений, ее увидит потенциальный покупатель очень мала, к тому же, из-за частого проявления мошенничества и обмана «черных риэлторов», такие площадки имеют дурную славу.
Собственникам, желающим продать или сдать в аренду свою недвижимость, наиболее эффективно:
Полная отчетность о проделанной работе относительно продажи вашей квартиры, просмотров, ведению и оформлению сделки
Мы самостоятельно и грамотно оформим сделку: составим договоры, организуем подписание, оформим ипотеку, зарегистрируем и т.д. Вам совершенно не о чем беспокоиться!
Отдел продаж занимается продажей только этого объекта: Ваши потенциальные покупатели не будут переориентированы на другие ЖК, предлагающие «более интересные условия» для агента. Это увеличит вероятность быстрой и эффективной продажи более, чем на 30%!
Представительный офис продаж на объекте обеспечит
постоянную готовность брокера к просмотрам и встречам:
потенциальным покупателям нет необходимости подстраиваться под агента, для просмотра интересующей квартиры, они могут в любое время посмотреть все, что их заинтересовало, а так же поток клиентов потенциально увеличивается за счет самостоятельно пришедших (не с рекламы) покупателей. Это увеличит вероятность быстрых и эффективных продаж на 50%
Продавцу очень часто приходиться прибегать к помощи дополнительных специалистов, например юристов, тратя на это свой бюджет, а так же прикладывать множество собственных усилий в процессе продажи и оформлении сделки.
Агентство продает квартиры по всему городу. Агенту нет необходимости прилагать усилие, старание и упорство, чтоб продать именно вашу квартиру. Он всегда может легко предложить альтернативу в соседнем ЖК. Бывает и такое, когда агент предлагает в первую очередь варианты квартир, которые выгоднее по условиям для самого агента, а не те, что истинно интересны и подходят по запросу для клиента, поэтому о вашей квартире покупатель может даже и не узнать, если вы стоите последним в списке приоритетов агента.
Агент ездит по всему городу, показывая различные объекты и зачастую может не успеть на встречу к клиенту, который хотел бы посмотреть ваш вариант. Агент переносит встречу, а покупатель разочаровано выискивает «окошко» в делах на следующей неделе, и в 20% случаев просто не приезжает, а в 40% случаев потенциальная встреча и, соответственно, возможная продажа затягивается на неопределенный срок.
Глубокое знание дома, информативность и профессионализм брокеров, имеющих большой опыт продаж именно в этом ЖК.
Отдел продаж стремится выровнять стоимость всех квартир за метр квадратный, обеспечивая честную конкуренцию среди собственников, которые продают квартиры в ЖК. Отдел продаж следит за рынком недвижимости и стремится продавать квартиры не отставая от тенденций ценовой политики в данной локации.
Мы положительно относимся к партнерству и максимально привлекаем различные агентства недвижимости к продаже ваших квартир, сами заключаем с ними агентские договоры и отвечаем за их премиальные комиссионные, не затрачивая на это ваше время и денежные средства, при этом строго контролируем деятельность агентов, партнерскую рекламу, присутствуем на встречах и самостоятельно занимаемся оформлением сделок.
Агент чисто физически не может знать подробно информацию обо всех объектах города, зачастую мало информирован и не знает многих особенностей дома и квартиры, поэтому не всегда может правильно ответить на вопросы потенциального покупателя, а также обработать возражения, которые часто бывают необоснованными.
Квартиры в доме продаются разными агентами и имеют абсолютно разную стоимость за метр квадратный, который собственники квартиры определяют исходя из личных параметров (например, нуждаясь в быстрой продаже, собственник готов снижать цену гораздо охотнее соседа, чем вызывает у клиента чувство, что подобные условия можно требовать абсолютно у всех владельцев квартир, находящихся в продаже)
Заключая эксклюзивный договор с одним агентством, вы автоматически заключаете себя в установленные договоренностью рамки, ограничиваете свободы и снижаете возможность и быстроту потенциальной продажи до 80%!